सात शहरों में से, हैदराबाद शहर के गाचीबोली क्षेत्र में घर की कीमतों में सबसे अधिक 33 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। अक्टूबर 2020 और अक्टूबर 2023 में कीमतों में इतनी भारी बढ़ोतरी देखी गई है. इसके बाद कोंडापुर इलाके में घर 31 फीसदी तक महंगे हो गए हैं. अक्टूबर में गाचीबोली में घर की औसत कीमत 6,355 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। 2020 में इसी महीने में कीमत 4,790 रुपये प्रति वर्ग फीट थी. हैदराबाद के कोंडापुर इलाके में इस साल घरों की कीमत 6,090 रुपये प्रति वर्ग फुट रही. 2020 में इसी अवधि के दौरान कीमत 4,650 रुपये प्रति वर्ग फीट दर्ज की गई थी. दक्षिण भारत में बेंगलुरु के व्हाइटफील्ड इलाके में कीमतें 29 फीसदी तक बढ़ी हैं. पिछले महीने कीमत 6,325 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो अक्टूबर 2020 में 4,900 रुपये थी।
एनारॉक ने इस संबंध में एक विस्तृत रिपोर्ट प्रकाशित की है। इसमें बताया गया है कि मुंबई महानगर क्षेत्र के महत्वपूर्ण हिस्सों और दिल्ली एनसीआर के महत्वपूर्ण हिस्सों में घर की कीमतों में 13 से 27 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। पुणे के रणनीतिक इलाकों में कीमतों में भारी बढ़ोतरी हुई है. वाघोली में कीमतें 25 फीसदी, हिंजवडी में 22 फीसदी और वाकड में 19 फीसदी बढ़ी हैं.
बढ़ती मांग और निर्माण सामग्री की ऊंची कीमतों के कारण सात प्रमुख शहरों में आवास की कीमतें काफी बढ़ गई हैं। – प्रशांत ठाकुर, क्षेत्रीय निदेशक और अनुसंधान प्रमुख, एनारॉक
यह औसत मूल्य वृद्धि (रुपये प्रति वर्ग फुट) है।
शहर स्थान अक्टूबर 2020 अक्टूबर 2023 वृद्धि (प्रतिशत)
हैदराबाद (गाचीबोली) 4,790 6,355 33
कोंडापुर 4,650 6,090 31
बैंगलोर (व्हाइटफ़ील्ड) 4,900 6,325 29
चेन्नई (पेरम्बूर) 6,250 7,180 15
कोलकाता (राजहाट) 4,360 5,200 19
दिल्ली-एनसीआर (ग्रेटर नोएडा) 3,450 4,380 27
द्वारका एक्सप्रेसवे 5,359 6,410 20
एमएमआर वर्ली 38,560 43,760 13
निचला परल 34,000 41,290 21
अंधेरी 20,600 24,460 19
पुणे वाघोली 4,820 6,005 25
हिंजवडी 5,580 6,835 22
वकाड 6,575 7,795 19
(स्रोत: एनारॉक)