ITR फाइलिंग: मकान किराए पर आयकर की नजर, आयकर विभाग की कार्रवाई; विस्तार से पढ़ें

जहां केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड हर साल आयकर रिटर्न दाखिल करने वाले करदाताओं की संख्या में वृद्धि से खुश है, वहीं अब आयकर विभाग ने इन करदाताओं के बीच वेतनभोगी करदाताओं के रिटर्न में रकम पर नज़र रखना शुरू कर दिया है। विशेष रूप से, आयकर विभाग ऐसे ट्रैक करते समय करदाताओं द्वारा रिटर्न में दिखाए गए विभिन्न कर कटौती के विवरण के बारे में अधिक जागरूक हो गया है। कई करदाताओं को नोटिस भी मिलने शुरू हो गए हैं.

आयकर विभाग ने ऐसे नोटिस भेजने में आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (एआई) की मदद ली है. कर बचाने की कोशिश करने वाले करदाता दोहरी कर कटौती लेने, घर के किसी सदस्य को दिया गया मकान किराया दिखाने, भाई या बहन या किसी करीबी रिश्तेदार को दिया गया मकान किराया दिखाने और फर्जी मकान किराया समझौता करने जैसे कारणों से आयकर विभाग के रडार पर हैं।

इस संबंध में कुछ चार्टर्ड अकाउंटेंट्स का कहना है कि अब टैक्स अधिकारी जांच के लिए वास्तविक करदाता के पास जाने के बजाय टेक्नोलॉजी के इस्तेमाल पर जोर दे रहे हैं. जानकारी के साथ-साथ डेटा माइनिंग और डेटा एनालिटिक्स की मदद ली जा रही है। एआई की मदद से मकान किराए के बारे में छिपी जानकारी उजागर करने में मदद करने वाले भी अब इस जांच में फंस रहे हैं। इसलिए अब हाउस रेंट एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने वाले वकील की भी जांच की जाएगी.

कुछ लोग रिटर्न दाखिल नहीं करते हैं क्योंकि उनकी आय कर योग्य नहीं है, लेकिन अगर कोई ऐसे व्यक्तियों को अपनी संपत्ति का उपयोग करके किराया देता है, तो इस किराये की राशि के लिए रिटर्न दाखिल करना आवश्यक है। इसी तरह बैंक में फिक्स्ड डिपॉजिट पर मिलने वाले ब्याज को आयकर विभाग को स्टेटमेंट में दिखाना जरूरी है.

किराया तो मिल गया लेकिन…

रमेश (बदला हुआ नाम) को आयकर विभाग से एक नोटिस मिला है जिसमें उनसे प्राप्त घर के किराए पर कर का भुगतान करने के लिए कहा गया है। रमेश ने अपने सीए को इस बारे में बताया. जब सीए ने खोजबीन की तो पता चला कि रमेश को मकान का किराया अपने भाई से मिला था। रमेश के भाई उनके कार्यालय में एचआरए पाने के लिए दस्तावेज देना चाहते थे। इसलिए उन्होंने कंपनी से यह कहकर एचआरए लिया कि वह रमेश के घर में किरायेदार हैं और हर महीने रमेश को किराया देते हैं। इससे मकान का किराया रमेश के खाते में जमा हो गया। रमेश को संचित मकान किराये पर औसतन 20 प्रतिशत की दर से आयकर देना पड़ता था।

आपको अपनी कंपनी से जो फॉर्म-16 मिलता है, उसका विवरण अब स्टेटमेंट में भर दिया जाता है। इस प्रकार, करदाता निश्चिंत रहते हैं। हालाँकि, अगर इस फॉर्म-16 और वार्षिक आय विवरण (एआईएस) के बीच कोई विसंगति है, तो आयकर विभाग इसके बारे में पूछ सकता है। अगर करदाता फॉर्म-16 में कटौतियों के अलावा कोई कटौती दिखाना चाहता है तो उसे उसका सबूत रखना चाहिए. संदेह की गुंजाइश मत छोड़ो.

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